确定其价值，房产办理部分会颁布他项权证。2. 选择贷款机构：能够是银行或其他金融机构，要对各机构的贷款政策、利率、额度等进行比力。4. 评估房产：银行会指定专业评估机构对典质房产进行评估，确定其价值！申明贷款用处、金额及刻日等。明白两边和权利。还清贷款后，通过度析评估来决定能否核准贷款申请。评估成果影响贷款额度。4. 评估房产：贷款机构会放置专业评估公司对典质的房产进行评估，2. 选择银行：对各银行的贷款政策、额度等进行比力，告贷人和贷款机构将签定告贷合同取典质合同，评估成果将做为贷款额度的主要参考。明白贷款金额、用处、刻日等。4. 签定合同：若贷款申请获批，3. 提交申请：将预备好的材料提交给贷款机构，按照合同商定将贷款发放至告贷人指定账户。